萬科集團冷鏈產業園將于一季度投產；順豐華東總部暨智慧供應鏈科技產業基地、寧華華東區域總部暨松江智慧冷鏈產業園90天內完成摘牌，計劃在5月開工；美庫華東區域總部暨上海松江智能冷鏈供應鏈中心項目穩步推進……
開年即迎“開門紅”，新浜鎮智慧供應鏈產業基地近期迎來一批項目相繼落地。依托區位、交通、空間等方面的優勢，新浜鎮持續優化營商環境、強化“店小二”服務意識，以推進一批重點項目落地、投產為抓手，智慧供應鏈創新高地產業集群雛形顯現。
高效服務吸引項目
“在順豐全國布局的所有智慧供應鏈項目里，以這么快的速度完成摘牌的，上海松江的項目是第一例，也是首創。”從去年10月選址到今年1月6日土地摘牌，順豐華東總部暨智慧供應鏈科技產業基地歷時兩個多月順利落地新浜鎮，順豐產業園上海區域總經理孫冬慶贊嘆：“這速度堪稱順豐的‘全國樣板’。”
落地新浜鎮產業園區后，占地240畝的順豐華東總部暨智慧供應鏈科技產業基地將成立冷鏈中心、結算中心、研發中心等。“相當于以新浜鎮為據點，全面規劃部署順豐在華東總部的各個業務板塊。”孫冬慶說。
在孫冬慶看來，順豐項目落地新浜鎮能夠如此高效順暢，關鍵在于政府服務的高效，其中，他特別提到了“倒計時排序”的工作方法。“和我們對接的新浜鎮‘店小二’團隊有明確、嚴格的目標管理制度，他們設定了完成每一個環節的目標時間節點，以倒排時間的方法推進項目辦理進程，而且每一個辦理環節之間環環緊扣。”孫冬慶說，項目計劃在今年5月開工建設。
與此同時，寧華華東區域總部暨松江智慧冷鏈產業園也于1月12日在新浜鎮完成摘牌，前期項目推進要3個月左右。讓該項目經理李揚深有同感的，依然是政府服務團隊的負責和高效。“營商環境很好，政府團隊每個人都對項目推進的每個環節了如指掌，與他們日常線上溝通很順暢，我們會定期開碰頭會，一旦遇到問題很快就能解決，讓我們企業可以專心撲在項目上，不用操心其他事情。”李揚說，項目計劃將冷鏈中心和結算中心設在位于新浜鎮的華東區域總部，目前項目推進順利，爭取在明年底竣工。
無縫銜接推進項目
“項目落地可以說在今年迎來了井噴。”新浜鎮經發辦負責人、投促中心主任徐小弟介紹。滬杭鐵路、S32申嘉湖高速，葉新公路東西向貫通，G60滬昆高速、G1503上海繞城高速、G15沈海高速南北串連，“三縱三橫”的交通網絡覆蓋新浜鎮工業區。
萬科集團上海松江新浜冷鏈產業園已于去年5月開工，計劃在今年第一季度投產。項目主體定位為溫控倉儲服務、餐飲供應鏈服務和餐飲中央廚房，主要服務以上海為區域中心的長三角地區商業實體。此外，美庫上海松江智能冷鏈供應鏈中心項目目前也在穩步推進中，建成后將成為美庫華東區域冷鏈發展總部。
在新浜鎮投促中心，記者看到了這些項目的時間推進表，從準入到摘牌，大多數項目歷時不超過4個月，且每個環節的時間點幾乎步步緊扣。“項目推進總的來說就是‘無縫銜接’。”徐小弟告訴記者，除交通區位優勢外，依托新浜鎮工業區內的多個可用地塊和完善的基礎設施，空間優勢成為新浜鎮引進重點項目、優質企業的重要載體。“我們的服務重心就放在怎么無縫對接企業和相關職能部門，成立新浜鎮產業項目代辦服務工作專辦，使項目整個落地流程順暢高效。”徐小弟用“釘釘子”來形容他和同事們的工作。
工作專辦的“釘子”牢牢“釘”在每個項目、每個環節之上。一旦項目確定，便成立該項目的微信工作群。“工作專辦馬上把整個項目的時間節點和主要工作告知企業，企業準備的同時，我們立即又和相關職能部門對接。”徐小弟說，整個過程中，工作專辦會隨時掌握項目進展，一個環節的流程走完了，馬上對接下一個環節，中間不留空白時間，哪怕只有半天。“預先掌握情況，全流程環環緊扣”成了新浜鎮產業項目代辦服務工作專辦一套成熟的工作方法。
“以智慧供應鏈為重點產業集群，把新落地項目作為今后發展重心，促使項目盡快落地投產。在此過程中，不斷優化營商環境，提升‘店小二’服務質量，形成一個個‘順豐樣板’。并以此為抓手，推動新浜鎮工業區硬件設施和內部管理體制的提升，帶動新浜鎮整體產業轉型。”面對項目不斷更新的新浜鎮工業區產業布局圖，徐小弟這樣展望。
